ОТЗЫВ О КУРСЕ: [Евгений Яшенков] Продажа недвижимости. Пошаговое руководство

Здравствуйте.

Мы продолжаем новую рубрику на сайте – “Отзывы о курсах“. Периодически наш редактор будет изучать некоторые материалы и писать свое объективное мнение о том или ином материале. Вы также можете высказаться о том или ином материале в комментариях.

Пятьдесят четвертый курс, который мы разобрали – это [Евгений Яшенков] Продажа недвижимости. Пошаговое руководство

Материал доступен для скачивания на нашем сайте и форуме. Ссылка еще работает. Успейте. Если материал удалят – отзыв все равно останется. Но рекомендуем поторопиться!

Пунктуация редактора сохранена.

Читать отзыв:

---

Наша традиционная рубрика отзывов, на этот раз, добралась до всеми-любимых риелторов, встречайте – Евгений Яшенков «Продажа недвижимости. Пошаговое руководство.»

Сам Евгений позиционирует себя серьезным экспертом: «9 лет на рынке недвижимости», «провел своими руками более 500 сделок», «90% клиентов приходят по рекомендации». При этом сайт Евгения пестрит свежими статьями за последний месяц и, конечно же, предложением, от которого нельзя отказаться. Это практически вся информация, которая доступна потенциальному ученику его курсов и заинтересованному клиенту.

Давайте же разбираться, что это за эксперт такой – Евгений Яшенков. Начнем с того, что с 2018 года Евгений является генеральным директором строительной ООО «Строй-Райт». Кстати, рейтинг организации довольно низкий. С этого же, 2018 года Евгений начал вести свой сайт, который был посвящен Евгению, как риелтору. В 2018 году сайт содержал целых 2 кейса, закрытых Евгением собственноручно, в 2019 году их стало целых 3. В конце 2020 года, видимо, в связи с пандемией, Евгений решил переквалифицироваться в гуру-тренера, умудренного годами работы. Количество успешных кейсов на сайте выросло до 7. Сайт содержит аж целых 2 (!) положительных отзыва. Хотя, в сети можно найти и негативные отзывы о Евгении, как о риелторе.
Как и любой гуру-тренер, Евгений Яшенков записывает авторский курс. Чтобы картинка выглядела красиво, за декорации берется квартира, которую Евгений продавал. Удобно – на локации тратиться не нужно. Курс успешно снимается и заливается на Udemy, где он продается за сумму в районе 850 рублей. Уже целых 2 человека купили курс.

Многие спрашивают: «Зачем вся эта предыстория к курсу? Мне не важно – кто тренер. Я хочу о курсе знать!». Именно потому, что качество курса зависит от человека, который будет давать Вам знания, от его опыта и предыдущих действий, мы и исследуем биографию создателя курса. На сегодняшнем примере видно, что опыта преподавания у Евгения не так много, опыт продаж, вполне вероятно, есть, но какой он – сложно себе представить. Информация на сайте выдается инфобизнесово-подогнанная. Да, и стоимость курса как бы намекает, что сакральных знаний в нем не будет.

Однако, автор дает обещания, что Вы:

• «Станете №1 в продажах недвижимости, научитесь заключать только успешные сделки и выгодные контракты
• Найдете себя и свою уникальность и работа будет приносить удовольствие.
• Увеличите личный доход, деньги сами будут находить вас.
• Научитесь создавать личный бренд
• Научитесь правильно объекты продажи
• Узнаете где и как рекламировать свои объекты»

(пунктуация и орфография автора сохранены)

Курс нам достался в виде 17 видео-уроков, продолжительностью в 1 час 46 минут. Также к курсу прилагается рабочая тетрадь, в которой оригинальным методом перепутаны местами все номера уроков. Это задумка такая? Как я уже упомянул, курс снимался в одном из объектов, продаваемых Евгением за 80 000 000 рублей, поэтому обстановка с первых кадров поразила качеством. Однако, скоро все встало на свои места, когда Евгений начал говорить. Во-первых, легко читается, что автору физически некомфортно выступать на камеру, это выдает простой язык жестов. Это при том, что он говорит, что риелтор должен быть уверенным в себе и быть мастером коммуникаций. Постоянные «эээ», «ммм» тоже не предают сил нашим надеждам на хороший курс. Во-вторых, несмотря на красивые декорации, картинка часто испорчена плохим светом и одна из камер, на которую ведется съемка, заметно плавает в руках «оператора». Это называется: когда хочешь сделать качественно, но получается, как всегда.

Чего же полезного поведал Евгений:

• Нужно определить свою цель по заработкам.
• Риелтор должен быть мастером коммуникации.
• Нужно продвигать свой бренд, даже если работаете в кампании.
• Обязательно рекламировать продаваемые объекты в соц. сетях.
• Клиентов ищем везде: на встречах, прогулках, случайных встречах.
• Цену за свои услуги нужно сначала обосновать себе.
• Чтобы оценить объект продажи, нужно знать похожие кейсы в этом же районе.
• Работаем только на эксклюзивных правах сотрудничества (объект только наш).
• Постоянно даем отчеты о проделанных работах клиенту.
• Для успешной продажи квартиры, ее можно косметически отремонтировать.
• Рекламу выбираем исходя из целевой аудитории.
• Сделки можно отдавать партнерам за процент.
• Не пытаемся «надуть» клиента.
• Нужно писать статьи, чтобы стать «экспертом».
• Нужно заниматься саморазвитием, чтобы развиваться, как эксперту.

Как Вы видите, мысли очень «свежие и глубокие». Пошаговым планом тут и не пахнет. Очень много воды. Есть ли тут что-то, что можно применить? Скорее да, если вы уже в теме риелторства, то возможно одну-две идеи Вы почерпнете для себя. Если Вы новичок, то этот курс может пригодиться для «затравки», но не ожидайте от курса многого.

От себя курс не рекомендую.

Спасибо за внимание.